MODERNO ED AMPIO TRIPLEX 5.5 LOCALI A LUGANO CADRO

CHF 1.590.000

Descrizione

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Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 230 mq lordi sviluppati su tre piani, con terrazze, inserito in complesso residenziale di sole 6 unità, suddivise in due blocchi da 3 appartamenti ciascuno con giardino verde condominiale, sala fitness privata e lavanderia in casa.

La proprietà è così composta:
Al piano terra su una pavimentazione in resina chiara l’appartamento si presenta con ingresso e cabina armadio, seguito da un’ampia sala luminosissima e cucina americana con isola, con elettrodomestici delle migliori marche Zug, forno ventilato, microonde e frigo vini.
Sala da pranzo con caminetto a legna moderno e ampio salotto TV con uscita sul terrazzo con tenda automatica e vista aperta.
Completa il piano un WC per gli ospiti.

Si accede al primo piano attraverso una scala illuminata con spot incassati nel muro.
Qui si apre la zona notte con una prima camera matrimoniale con annesso bagno in mosaico con doccia, un’altra ampia camera da letto servita da bagno finestrato con vasca e un bellissimo studio.
Bellissime le finiture, il pavimento in parquet in rovere chiaro nelle camere e le ceramiche nei bagni.

Al secondo piano raggiungiamo una grande suite matrimoniale con ampia camera master matrimoniale dotata di cabina armadi, grande bagno padronale con doccia, mosaici e vetrata passante per la sauna privata con doppio accesso ed uscita sulla seconda grande terrazza privata prendisole, con vista panoramica e tenda automatica.
Dispone anche di un locale interrato con lavanderia privata e una grande cantina vini di proprietà.

E’ inoltre presente un locale fitness privato già attrezzato con sacco da box e macchine da palestra ed un locale aggiuntivo per il deposito della legna.

La proprietà è in ottimo stato manutentivo, presenta serramenti in PVC a doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 450 CHF mensili.

La zona in cui è ubicata è ben servita, a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da ogni servizio di prima necessità, quali posta, banca e negozi. In circa 4 minuti un auto è possibile inoltre raggiungere l’asilo, le scuole primaria e secondaria e l’ingresso autostradale.

Completano la proprietà due posteggi esterni coperti a 30.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
AP/1052

Luogo

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