MONOLOCALE IDEALE COME INVESTIMENTO A LUGANO VIGANELLO

CHF 252.000

Descrizione

Monolocale di 28 mq lordi, con balcone, situato al piano terra di uno stabile da soli 4 appartamenti in ottime condizioni, situato in posizione strategica e ben servita nelle immediate vicinanze del nuovo polo universitario del comune di Viganello.

L’appartamento è cosi composto:
Ingresso con disimpegno seguito da un bagno con vasca e dalla ampia zona giorno con cucina a vista e possibilità di inserire un divano letto o un letto matrimoniale, il tutto con uscita diretta su un terrazzino di ca. 5 mq.

Gli infissi della proprietà sono tutti in PVC con vetri doppi e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi, con spese di gestione pari a ca. 100 CHF al mese.

L’appartamento è ideale per chi cerca un immobile da poter mettere a reddito o un appartamento d’appoggio nei pressi della zona universitaria.
Attualmente è AFFITTATO FINO AD AGOSTO 2022 a ca. 9400 CHF annuali.

La posizione è molto richiesta data la vicinanza a tutti i servizi, a ca. 300 metri da asilo, scuole primaria e secondaria, banca, posta e negozi, a 2 minuti in auto dall’autostrada e dalla stazione del treno.

Completa l’offerta una comoda cantina assegnata.
DM/3715

Luogo

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