NUOVO 2.5 LOCALI VISTA PANORAMICA PREGASSONA ALTA

CHF 530.000

Descrizione

Nuovo appartamento moderno di 2.5 locali situato a Pregassona Alta in un contesto di sole 7 unità in fase di finalizzazione.
L’appartamento ha una superficie commerciale di 72 mq e si trova al secondo piano della residenza, al centro della struttura, e gode di una piacevole vista aperta sui monti circostanti.

L’immobile è composto da un luminoso soggiorno di 30 mq, con cucina aperta e lineare e accesso ad una ampia terrazza perimetrale di 20 mq.
Segue un bagno finestrato con vasca e allacciamenti per l’inserimento di una colonna lavasciuga privata.
La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale molto luminosa, con porta finestra apribile sulla grande terrazza.

L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai più piccoli dettagli, con isolamento termico e acustico fra i livelli per assicurare massima tranquillità e un buon risparmio energetico.
Le finiture sono tutte di alto standing, con pavimenti in piastrelle di grès porcellanato.
L’impianto di riscaldamento è geotermico ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.
La proprietà ha anche un impianto di condizionamento d’aria.
Spese stimate di circa 2400 CHF annuali.

Quest’immobile per le sue caratteristiche si presta bene come abitazione per una coppia o come investimento a reddito, essendo a pochi metri dalla fermata del bus e in una zona strategica per arrivare a Lugano in auto su una strada non trafficata.

Una cantina assegnata all’appartamento e un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
2074
DM

Luogo

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