OCCASIONE – AMPIO 3.5 CON 2 TERRAZZE A LUGANO PARADISO

CHF 450.000

Descrizione

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Ampio e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 90 mq, ubicato al 4° piano di uno stabile rinnovato quasi interamente nel 2018, situato in zona strategica e vicina a tutti i principali servizi nel comune di Lugano-Paradiso.

L’appartamento è cosi strutturato:
Corridoio di ingresso dotato di armadi a muro seguito da una cucina separata ed un ampio soggiorno, entrambi con uscita diretta su uno dei due balconi, sul quale è possibile posizionare un tavolino con delle sedie e dal quale si gode di una piacevole vista aperta.
Seguono quindi le due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso al secondo balcone sul retro, ed un ampio bagno con vasca.

Negli ultimi anni sono stati rifatti, oltre alle facciate, agli ascensori ed i balconi, il tetto, la caldaia e tutta la pavimentazione dei piazzali esterni.
E’ possibile inoltre effettuare diversi interventi di miglioria nei singoli locali per portare la proprietà ad uno standard attuale e moderno.

Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali.

La proprietà è ubicata a pochi minuti a piedi dal centro di Paradiso, dal lungolago, dai supermercati, le banche e i mezzi di trasporto, oltre che dall’imbocco autostradale di Lugano-Sud.

L’oggetto ha un ottimo rapporto qualità/prezzo ed è ideale sia come investimento a reddito, sia come acquisto per una ristrutturazione ed una rivendita, vista la posizione esclusiva, molto centrale, richiesta e vicina a tutti i principali servizi del comune.

Completa la proprietà un posteggio in autorimessa, disponibile a 50’000 CHF, non includo nel prezzo di vendita.
Sono inoltre disponibili diversi posteggi comunali nelle immediate vicinanze e lungo tutta la via.
DM/3637

Luogo

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