OCCASIONE – CARATTERISTICO 3.5 LOCALI A LUGANO-CADRO

CHF 485.000

Descrizione

– CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! –

Appartamento 3.5 locali di ca. 78 mq lordi, con terrazza, ubicato al primo piano di 3 in una casa edificata negli anni ’40 ed eccellentemente ristrutturata negli anni, situata nel nucleo di Lugano-Cadro.

L’oggetto è ben strutturato e si compone di ingresso, bella zona soggiorno/pranzo dotata di bellissima cucina a vista con isola centrale, tutti gli accessori ed eleganti mobili pensili in legno in stile ibrido classico-moderno, con accesso diretto al terrazzo che dà sul nucleo.
Un corridoio permette quindi di raggiungere la zona notte, composta da un wc per gli ospiti, uno spazioso bagno finestrato con vasca e due camere di ottime dimensioni ben illuminate, di cui una singola ed una matrimoniale.

Lo stabile dispone inoltre di un’area lavanderia ad utilizzo comune dei residenti.

L’appartamento presenta serramenti in legno a doppio vetro ed un’ottimo isolamento termico ed acustico grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati negli anni, con particolari lavori eseguiti nel 2016, quali il rifacimento completo della cucina, la posa dell’intera pavimentazione, che rendono la proprietà ideale per essere abitata da subito o per essere messa a reddito.

L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione tramite termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 130 CHF mensili.

La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a pochi metri dalla fermata dei trasporti pubblici, negozi di vario genere, poste, banca e scuole primarie e secondarie e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato esterno a 25’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, in cui è possibile posteggiare anche una moto, optional davvero unico per un immobile situato in un nucleo storico.
DM/3709

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi