RUSTICO SOLEGGIATO CON VISTA SULLE MONTAGNE A BIDOGNO

CHF 180.000

Descrizione

Rustico composto da 2 locali per 28 mq, sviluppato su due livelli, inserito vicino al nucleo storico di Bidogno, appena sopra il comune di Tesserete, in location meravigliosa circondata da una grande vallata verde e con una vista aperta, a ridosso delle montagne.
Il rustico, ristrutturato con materiali di prima scelta nel settembre 2017, si presenta in stato di ottima abitabilità.

La proprietà è così composta:
Primo piano mansardato, di 14 mq ca:
ingresso principale, cucina moderna posata nel 2017, sala da pranzo con travi a vista e grande camino rustico.
Scala in legno a zampa d’elefante che collega i due piani.
Pianterreno di 14 mq ca:
una camera matrimoniale con travi a vista e finestrata con doppi vetri, con accesso diretto sulla terrazza panoramica di 16 mq ca, un bagno finestrato con box doccia.
Completa le pertinenze un terreno da ca. 1000 mq di area boschiva.

– E’ disponibile inoltre un SECONDO RUSTICO di 30 mq complessivi e con un terreno più piccolo di pertinenza allo stesso prezzo di vendita. –

Tutti i serramenti sono in legno e hanno doppi vetri.
Impianto tv e linea telefonica in tutta la casa, ottimo isolamento termo-acustico, eccellente esposizione solare.
Il riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.
I costi di gestione, tutto compreso, ammontano a ca. 450 CHF annuali.

Ideale come investimento a reddito (in affitto rende ca. 500 CHF mensili) o per avere un modesto appoggio di vacanza a 15 minuti dalla città di Lugano e a 12 km dall’autostrada, a 2 km da tutti i servizi scolastici, con fermata dell’autobus nei pressi.

Posti auto comunali gratuiti a pochi metri, in un piazzale asfaltato raggiungibile a piedi tramite un sentiero boschivo ben delineato.
MB/235

Luogo

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