SPLENDIDA VILLA 6.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A FIGINO

CHF 1.350.000

Descrizione

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Elegante villa di 6.5 locali sviluppata su 2 piani fuori terra ed uno interrato di circa 264 mq complessivi, con grande giardino di proprietà, giardino di inverno e grande terrazza coperta, che sorge su un fondo ben soleggiato di 568 mq, nella zona residenziale di Figino.

La villa è così composta:
Al piano terra, grande salone con camino ad angolo ed ampie vetrate che riempiono di luce l’elegante spazio, da cui è possibile accedere alla terrazza coperta ed al giardino pianeggiante e ben curato di circa 380 mq, la cucina abitabile è molto spaziosa ed è dotata di tutti gli elettrodomestici, compreso un grande frigo americano.
Direttamente dalla cucina, si può raggiungere il giardino d’inverno con comodi divanetti già posati e pareti completamente vetrate che permettono di ammirare il panorama circostante anche nelle giornate più fredde.
Completa il piano un bagno ospiti con lavabo e wc.
L’intero pavimento nella zona giorno è rivestito in piastrelle firmate Gianni Versace.

Al piano superiore si apre la zona notte, composta da 4 camere da letto, di cui una matrimoniale e 3 singole, tutte con travi a vista ed affaccio sul giardino di proprietà. Su questo piano vi sono inoltre due bagni entrambi finestrati, uno con vasca jacuzzi ed uno con box doccia.

E’ possibile accedere al piano inferiore direttamente dall’interno o dal garage ed è composto da una cantina/dispensa, un grande locale hobby/palestra ed un altro bagno con zona lavanderia, con la particolarità di un canale per i panni sporchi collegato direttamente alla zona notte.
Completa la villa un grande sottotetto, utilizzabile come ripostiglio anche per oggetti ingombranti.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine a pavimento e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.
Tutte le finiture sono di alta qualità e la villa è sempre stata mantenuta con molta cura nel corso degli anni.

Negli ultimi anni a partire dal 2008 sono stati eseguiti numerosi lavori di miglioria per tenere la villa sempre in ottime condizioni, quali:
– installazione grondaia in acciaio inox.
– creazione veranda, posa scale esterne in granito.
– sostituzione jacuzzi.
– installazione porta e finestra del rifugio.
– tinteggiatura esterna.
– pavimentazione in grès porcellanato delle terrazze esterne, installazione del sistema di irrigazione del giardino, manutenzione del boiler.
– manutenzione del bruciatore.
– posa della porta d’entrata, rifacimento del vialetto esterno con elementi in granito.
– copertura della terrazza.
– nuovo piatto doccia.

La posizione in cui si trova è vicinissima alle scuole, ai mezzi di trasporto, ai centri commerciali ed al supermercato Lidl di figino, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Completano la proprietà un grande garage doppio di 38 mq, con porta basculante elettrica, accessibile sia dal giardino, sia dall’interno, ed un piazzale esterno per 3 macchine.
DM/3466

Luogo

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