TERRENO EDIFICABILE DI 1085 MQ + 854 MQ DI BOSCO A GIUBIASCO

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l’anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini.

L’accesso al terreno è previsto tramite una strada carrabile privata sul lato dello stesso oppure tramite una comoda autorimessa edificabile ai piedi del terreno.

Dati da piano regolatore di Giubiasco:
– Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni:
Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste.
– I.O. massimo: 40 % (434 mq)
– I.S. massimo: 0.5 (542 mq)
– Altezza Massima: 7.5 m
– Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 %

Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile.

Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell’infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia.
CL/2369