Appartamento 3.5 locali di ca. 130 mq lordi, con giardino privato vista lago di 60 mq ca., ubicato al piano terra di 5 in una residenza di recente costruzione (2016) con finiture di alto standing, in posizione rialzata e molto riservata del comune di Melide.
L'immobile è composto da:
Ingresso con armadi su misura, lavanderia privata, un bagno finestrato con box doccia, una bellissima zona living con accesso alla terrazza esterna vista lago, cucina collocata a lato della sala con isola e banco per le colazioni, con doppio forno.
Dal salone è possibile accedere al giardino di proprietà, che si ricollega alla terrazza laterale.
Completa gli spazi la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e vasca en-suite ed una seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno.
I pavimenti della proprietà sono in bellissimo parquet a listoni, gli stupendi serramenti sono in alluminio con tripli vetri antisfondamento e tapparelle elettriche e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatore centralizzato e spese di gestione pari a ca. 450 CHF mensili.
La residenza Villa Branca è un nuovo, moderno ed esclusivo complesso residenziale, in posizione unica e prestigiosa, che garantisce un investimento sicuro nel tempo.
I materiali impiegati nella realizzazione del complesso sono stati scelti per le loro caratteristiche di eleganza, minimalismo e durevolezza nel tempo.
E' ubicata a soli 5 minuti da tutti i principali servizi, quali ingresso autostradale, supermercati, lido, ristoranti, ed è confinante con il suggestivo comune di Morcote.
Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posteggio in autorimessa a 40'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
DG/1384
