Bellissimo nuovo ufficio bilocale di oltre 40 mq lordi, in prima locazione, ubicato al pian terreno in una palazzina elegante situata in un quartiere signorile, tranquillo ed in posizione strategica vicina a tutti i servizi principali, la Clinica Moncucco, conservatorio, autostrada, stazione, centro città, posta, banca, negozi e scuole, nel comune di Lugano.

All'entrata sulla sinistra troviamo un locale ampio con vetrina, dall'altra parte un altro ampio locale separato con uscita sul giardino condominiale, il tutto servito da un luminoso bagno con wc e lavabo.

Lo stabile è stato progettato con una moderna tecnologia per ridurre l'elettrosmog, dotato di impianto solare termico e pannelli fotovoltaici.

Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Affitto mensile 1250 CHF/mese;
Le spese condominiali sono pari a 150 CHF mensili;
A disposizione 2 parcheggi esterni a 100.-- CHF/mese/cadauno;
1600 CHF mensili tutto compreso.

Contratto minimo di 3 anni;
Caparra pari a 3 mesi (4800 CHF).
LN/6691