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  • Aggiornato: 02/02/2024 alle 11:43

Splendido Attico 4.5 Locali Con 2 Terrazze a Viganello

Viganello

Tua a CHF 775'000

Splendido attico 4.5 locali con una metratura di circa 100 mq lordi, situato all'ultimo piano di una residenza in una posizione tranquilla e strategica a Viganello. L'edificio, costruito nel 1990 con materiali di alta qualità, dispone di un comodo ascensore e gode di un'esposizione solare eccellente.

L'appartamento si presenta con un'entrata accogliente che conduce al luminoso soggiorno dotato di un incantevole camino in vetro e due ampie terrazze entrambe provviste di tende da sole. Nella zona giorno si trova anche uno spazioso studio molto luminoso ed una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici necessari, come frigorifero e congelatore, lavastoviglie, forno e fornelli in vetroceramica.

La zona notte comprende una meravigliosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite dotato di doccia e jacuzzi, oltre ad una spaziosa camera singola. È presente anche un piccolo bagno per gli ospiti con ulteriore box doccia.

L'immobile è caratterizzato da serramenti di eccellente qualità in legno con doppi vetri ed un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con serpentine a pavimento.
Le spese condominiali ammontano a circa 530 CHF al mese, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.

La residenza accoglie anche gli animali domestici, come cani e gatti.

La posizione dell'attico è estremamente comoda, a pochi passi da scuole dell'infanzia, scuole elementari ed a soli 180 metri dalle scuole medie. Inoltre, tutti i servizi principali, come banche, ufficio postale e negozi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per muoversi facilmente in città, è disponibile infine una fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri.

A completare questa splendida proprietà, una cantina assegnata e due posti auto, uno in autorimessa a 50'000 CHF ed uno scoperto a 25'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita dell'immobile.
MS/6031

Dettagli Proprietà

  • Codice Interno : 6031
  • Prezzo : CHF 775'000
  • Anno di Costruzione : 1990
  • Superficie : 104.00 mq
  • Camere : 2
  • Bagni : 2
  • Posteggi : 2

Servizi / Caratteristiche

  • Camino
  • Jacuzzi
  • Lift/ascensore

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